Ubicada en una de las arterias más emblemáticas del centro histórico de Valencia, la Calle Burriana alberga edificios con décadas de historia que conservan el encanto arquitectónico tradicional valenciano. Sin embargo, adaptar estos espacios a las necesidades y estándares de confort actuales requiere una intervención especializada que respete la esencia del inmueble mientras incorpora las comodidades y tecnologías contemporáneas.
En Moreno Soluciones Integrales (Moreno Si) hemos tenido el privilegio de llevar a cabo una reforma integral que ejemplifica perfectamente este equilibrio entre tradición y modernidad. Este proyecto, recientemente finalizado, representa uno de nuestros trabajos más satisfactorios del año, no solo por su complejidad técnica, sino por la transformación radical que hemos logrado conseguir.
El desafío: Una vivienda con potencial por explotar
La vivienda original presentaba la distribución típica de las construcciones valencianas de mediados del siglo XX: estancias pequeñas y compartimentadas, instalaciones obsoletas y acabados que habían perdido su funcionalidad y atractivo estético con el paso del tiempo. Los propietarios, una joven pareja profesional, buscaban crear un hogar moderno y funcional que se adaptara a su estilo de vida contemporáneo sin perder el carácter único que les había enamorado del inmueble.
El reto principal consistía en maximizar el aprovechamiento del espacio disponible, mejorar la luminosidad natural y crear una sensación de amplitud en una superficie limitada. Además, era fundamental actualizar completamente las instalaciones para garantizar la seguridad, eficiencia energética y comodidad de los usuarios.
Planificación y diseño: La clave del éxito
Antes de iniciar cualquier intervención física, nuestro equipo técnico realizó un exhaustivo estudio de la estructura existente previo a cualquier reforma integral de vivienda en Valencia, evaluando las posibilidades de redistribución y identificando los elementos arquitectónicos que debían preservarse. Esta fase de análisis resulta fundamental en proyectos de reforma integral, ya que permite optimizar los recursos y evitar complicaciones posteriores.
Redistribución inteligente de espacios
El elemento más transformador del proyecto fue la completa redistribución de las estancias. Eliminamos tabiques innecesarios que fragmentaban el espacio y creamos una zona de día diáfana que integra salón, comedor y cocina. Esta solución de concepto abierto no solo amplió visualmente la superficie útil, sino que mejoró significativamente la circulación de aire y luz natural.
La nueva distribución incluye:
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- Zona de día integrada: Salón-comedor-cocina de concepto abierto con isla central que funciona como elemento de transición y espacio de trabajo adicional
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- Zona de noche privada: Dormitorio principal con vestidor incorporado y baño en suite
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- Dormitorio secundario: Versátil espacio que puede funcionar como habitación de invitados u oficina
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- Baño principal: Completamente renovado con ducha de obra y acabados contemporáneos
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- Zona de almacenaje: Armarios empotrados aprovechando espacios residuales y rincones
Selección de materiales: Calidad y durabilidad
En Moreno Soluciones Integrales apostamos siempre por materiales de alta calidad que garanticen la durabilidad de nuestras intervenciones. Para esta reforma en Calle Burriana seleccionamos cuidadosamente cada elemento:
Pavimentos: Optamos por un suelo laminado de gran formato que imita la madera natural, proporcionando calidez y elegancia mientras ofrece la resistencia y facilidad de mantenimiento que requiere el día a día. En las zonas húmedas instalamos gres porcelánico antideslizante de primera calidad.
Revestimientos: Las paredes lucen un acabado liso y uniforme con pintura plástica lavable en tonos neutros que amplían visualmente el espacio. En la cocina y baños incorporamos azulejos de gran formato que aportan modernidad y facilitan el mantenimiento.
Carpintería: Todas las puertas interiores fueron sustituidas por modelos lacados en blanco con herrajes de alta calidad, creando continuidad visual y un aspecto contemporáneo. Las ventanas existentes fueron restauradas y mejoradas con nuevo acristalamiento de doble cámara para optimizar el aislamiento térmico y acústico.
Actualización integral de instalaciones
Una reforma verdaderamente integral debe abordar todas las instalaciones del inmueble. En este proyecto renovamos completamente:
Sistema eléctrico
La instalación eléctrica original fue sustituida por completo, implementando un sistema que cumple con la normativa vigente y las necesidades energéticas actuales. Incluimos:
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- Cuadro eléctrico nuevo con protecciones individualizadas
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- Cableado de cobre empotrado con conductos corrugados
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- Puntos de luz LED de bajo consumo con reguladores de intensidad
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- Tomas de corriente estratégicamente ubicadas, incluyendo USB integrados
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- Preinstalación de domótica básica para futuras ampliaciones
Fontanería y saneamiento
El sistema de fontanería fue completamente renovado utilizando tuberías de PEX, más duraderas y eficientes que las instalaciones tradicionales. Las mejoras incluyen:
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- Red de agua fría y caliente completamente nueva
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- Instalación de válvulas de corte individualizadas por estancias
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- Sistema de saneamiento renovado con mejores pendientes
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- Grifería termostática de alta eficiencia
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- Preinstalación para posible sistema de recuperación de aguas grises
Climatización y ventilación
Para garantizar el confort térmico durante todo el año, instalamos un sistema de aire acondicionado por conductos que se integra discretamente en el falso techo. Complementamos esta solución con ventilación mecánica controlada en baños y cocina, asegurando una adecuada renovación del aire interior.
La cocina: Corazón del hogar renovado
La nueva cocina se ha convertido en el elemento protagonista de la vivienda. Diseñada con criterios de funcionalidad y estética, combina muebles lacados en blanco mate con una isla central en tono gris que aporta contraste y personalidad al conjunto.
Características destacadas:
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- Electrodomésticos integrados de alta gama que optimizan el consumo energético
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- Encimera de cuarzo resistente y de fácil mantenimiento
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- Iluminación LED bajo muebles altos para optimizar las tareas culinarias
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- Almacenaje inteligente con sistemas de extracción total y organizadores internos
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- Zona de desayuno integrada en la isla con taburetes de diseño
Baños: Espacios de bienestar y relajación
Ambos baños fueron concebidos como espacios de bienestar donde prima la funcionalidad sin renunciar al diseño. En el baño principal creamos una amplia ducha de obra con mampara de cristal que proporciona sensación de amplitud. El baño secundario, más compacto, aprovecha al máximo cada centímetro disponible con soluciones inteligentes de almacenaje.
Elementos de diseño destacados:
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- Sanitarios suspendidos que facilitan la limpieza y aportan modernidad
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- Muebles de baño a medida que optimizan el almacenaje
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- Iluminación perimetral con espejos retroiluminados
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- Revestimientos de gran formato que minimizan las juntas
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- Grifería termostática para mayor comodidad y ahorro energético
Proceso de obra: Organización y respeto al entorno
Siendo conscientes de las particularidades de trabajar en el centro histórico de Valencia, planificamos meticulosamente cada fase del proyecto para minimizar las molestias a los vecinos y cumplir con las normativas municipales específicas de la zona.
Fases de ejecución:
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- Demoliciones controladas con protección de elementos estructurales
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- Renovación de instalaciones con pruebas y certificaciones correspondientes
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- Tabiquería y falsos techos utilizando sistemas de construcción en seco
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- Solados y alicatados con especial atención a la nivelación y acabados
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- Carpintería y cerrajería con ajustes precisos y herrajes de calidad
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- Pintura y acabados finales con productos de primera calidad
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- Limpieza final y entrega de la vivienda lista para habitar
Todo el proceso se desarrolló en un plazo de 10 semanas, respetando los tiempos acordados y manteniendo una comunicación fluida con los propietarios durante cada fase del proyecto.
Sostenibilidad y eficiencia energética
En línea con nuestro compromiso medioambiental, incorporamos múltiples elementos que mejoran significativamente la eficiencia energética de la vivienda:
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- Aislamiento térmico mejorado en puntos críticos
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- Ventanas de alta eficiencia que reducen las pérdidas energéticas
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- Iluminación LED en toda la vivienda
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- Electrodomésticos de clase A+++ que minimizan el consumo
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- Grifería con limitadores de caudal para optimizar el uso del agua
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- Gestión inteligente de residuos durante el proceso de obra con reciclaje de materiales
El resultado: Un hogar para toda la vida
La transformación conseguida en esta vivienda de Calle Burriana supera las expectativas iniciales. Hemos logrado crear un espacio que combina armoniosamente la calidez del hogar tradicional valenciano con las comodidades y el diseño contemporáneo que demandan los estilos de vida actuales.
Los propietarios destacan especialmente:
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- La amplitud conseguida pese a la superficie original limitada
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- La funcionalidad de cada espacio, pensado para el uso diario
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- La calidad de los acabados que aportan elegancia y durabilidad
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- El confort térmico y acústico que mejora significativamente la habitabilidad
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- La integración armoniosa entre zonas de día y noche
¿Por qué elegir Moreno Soluciones Integrales?
Este proyecto en Calle Burriana ejemplifica nuestro enfoque integral hacia las reformas de vivienda. No nos limitamos a ejecutar obras; creamos hogares que mejoran la calidad de vida de sus ocupantes. Nuestro equipo combina experiencia técnica, creatividad en el diseño y un profundo conocimiento de las particularidades de la arquitectura valenciana.
Nuestros valores diferenciales:
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- Planificación exhaustiva que evita imprevistos y sobrecostes
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- Materiales de primera calidad que garantizan la durabilidad
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- Equipo técnico especializado en reformas integrales
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- Cumplimiento de plazos y transparencia en la comunicación
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- Servicio post-obra para resolver cualquier incidencia
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- Presupuestos detallados sin sorpresas ni letra pequeña
Reformas en toda Valencia: Tu proyecto, nuestra experiencia
El éxito de esta reforma en Calle Burriana se suma a decenas de proyectos que hemos desarrollado por toda la geografía valenciana. Desde el centro histórico hasta los nuevos desarrollos residenciales, adaptamos nuestro saber hacer a las características específicas de cada ubicación y las necesidades particulares de cada familia.
Si estás considerando una reforma integral de tu vivienda, en Moreno Soluciones Integrales te ofrecemos:
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- Consultoría inicial gratuita para evaluar las posibilidades de tu vivienda
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- Diseño personalizado adaptado a tu estilo de vida y presupuesto
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- Ejecución profesional con los más altos estándares de calidad
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- Garantía extendida en todos nuestros trabajos
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- Financiación flexible para facilitar la realización de tu proyecto
Conclusión: Más que una reforma, un nuevo comienzo
La reforma integral realizada en Calle Burriana representa mucho más que una simple actualización de espacios. Es la materialización de un sueño, la creación de un hogar que se adapta perfectamente a las necesidades y aspiraciones de sus ocupantes.
En Moreno Soluciones Integrales entendemos que cada reforma es única, como única es cada familia que va a habitar esos espacios. Por eso, nuestro compromiso va más allá de la mera ejecución técnica; nos involucramos emocionalmente en cada proyecto, trabajando codo con codo con nuestros clientes para conseguir resultados que superen sus expectativas.
El centro de Valencia sigue siendo uno de los lugares más demandados para vivir, y proyectos como este demuestran que es posible combinar el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades de la vida moderna. Si tu vivienda necesita una transformación similar, no dudes en contactar con nosotros. En Moreno Soluciones Integrales convertimos casas en hogares, espacios en sueños hechos realidad.
¿Tienes un proyecto en mente? Contacta con Moreno Soluciones Integrales y descubre cómo podemos transformar tu vivienda en Valencia. Porque cada hogar merece ser único, y cada familia merece vivir en el espacio de sus sueños.
Moreno Soluciones Integrales
Construcción y Reformas en Valencia
Artículo por María Moreno Villuendas directora general de Moreno, SI
Transformando hogares, mejorando vidas
Valencia y área metropolitana
Te invitamos a ver en nuestra galería las imágenes de esta reforma y descubrir cómo un proyecto bien pensado puede marcar la diferencia.
